失敗しない土地探しのコツ!?
いい家を建てる工務店は見つかった。じゃあ次に必要になるのは?
もちろん、土地(地面)です。
良い土地を見つけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。マイホームは、一生に一度のビッグな買い物。それこそあなたの人生と命を賭けての買い物なんですね。
失敗は許されません!
家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。そこで、不動産の営業マンが教えない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう!
富山県で注文住宅・新築・リフォームのことなら地域密着型のHIKAGEへ。
2020年9月11日
いい家を建てる工務店は見つかった。じゃあ次に必要になるのは?
もちろん、土地(地面)です。
良い土地を見つけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。マイホームは、一生に一度のビッグな買い物。それこそあなたの人生と命を賭けての買い物なんですね。
失敗は許されません!
家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。そこで、不動産の営業マンが教えない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう!
私たちが住む家の「内壁」は、湿度の高い日本の気候風土に合った「塗り壁」が良いということは、周知の事実であると思います。
HIKAGEがおすすめしている塗り壁は、現在、琉球の塗壁、レーベン・ヘルシーカラーの2種類があります。
これら2種類の塗り壁材は、素材や使い勝手が異なり、用途に合わせてのご使用をおすすめしますが、共通するのは、「あくまで自然素材で健康住宅にこだわる」という点です。
HIKAGEでは、健康住宅の中で、重要なポイントの1つは、室内の空気を清浄に保つ事だと考えています。
そのため、その空気と直接触れている壁や天井には、ビニールクロスを使うわけにはいきません。
HIKAGEでは、シックハウスのない
家づくりを目指しております。
近年、アトピー性皮膚炎やアトピー型気管支ぜんそく、アレルギー性鼻炎・じんましん等々、アレルギーを起こしやすい体質の方が増えています。それはどうしてでしょうか?
それを引き起こす原因(アレルゲン)は様々ですが、乳幼児は食物が多いのに対して2歳以降は生活環境に起因する場合へと増えていきます。いずれにしても昔とは違う生活スタイルや生活環境によると言えるでしょう。
生活環境に起因するアレルギー症状は、主に汚染された空気を吸い込むことにより起こります。屋外では都市化による大気汚染等、住宅内でも空気が汚染される環境が増えていると言えます。これが、「シックハウス(病気の家)」と言われるものです。
日本人の全人口1億2734万人の5%
約635万人が「化学物質過敏症患者」。
「シックハウス症候群」も含めると
合計で約736万人。
「シックハウス症候群を引き起こす物質」の多くは、
揮発性が高く、コップの水がじわじわと蒸発するように
接着剤や塗料などから徐々に蒸発して、室内の空気を
汚染していきます。
「シックハウス症候群を発症」すると、
様々な健康障害を引き起こしてしまいます。
発症者の約35%が訴える、目がチカチカするといった
症状の他にも、頭痛や喉の痛み、皮膚の刺激、
呼吸器障害、慢性的な疲労感などの症状が報告されているようです。
現代の家"は"昔の家"と違い、室内空気が汚染されやすい要因が増えています。
1.新建材が主流に使用されるようになった
昔は、木材で柱や床を、土壁、畳や建具も自然の材料から作られていましたが、今はそれに代わり集成材やフローリング、クロス、スタイロ畳等々、工場で作られるものが中心となっています。そのため、揮発性の有害化学物質が身近なものになりました。
2.断熱性能・気密性能が高くなった
昔の家は、冬はすきま風が入りとても寒かったのですが、夏は通気性が良く湿気のたまりにくい環境でした。現代の家は、年中を通して快適になりましたが、室内温度が高く、湿気が年中たまり、ダニやカビが繁殖しハウスダストが増えやすくなっています。
3.換気不足
昔の家とは違い、意識的に窓を開けて通気しなければ湿気がたまりやすくなりました。
このように多くの原因と症状を持つシックハウス症候群ですが、
HIKAGEでは
本物の自然素材住宅を造り、
お客様の健康で安全な生活を守る家づくりをしています。
HIKAGEの
こだわり自然素材ラインナップのご紹介!!
無垢フローリング
床は、無垢フローリングが標準仕様。
無垢フローリングは、生きて呼吸している素材なので、夏の湿気が多い時期には、膨張し、冬の乾燥した時期には、収縮するという性質を持っていて、環境にあわせて調整してくれます。
人や環境のことを考えた壁紙
京都織物の丈夫なコットン壁紙を使用。 織物と紙でできていますので通気性があり調湿性もあります。 また吸音性があるので施工した壁に音が反射しません。 難燃剤、防腐、防かび剤等の薬品処理をしていませんので、人と環境に 優しい壁紙なっております。壁紙の施工の際には、100%天然素材の専 用施工用でんぷん糊をご使用致します。
サンゴの塗り壁
沖縄の自然が育んだ「新琉球漆喰」は、調湿・消臭・断熱効果に優れた自然由来の壁材です。ホルムアルデヒドなどの、揮発性有害化学物質を吸着する働きがあり、人体や環境に優しいマイナスイオンの発生効果で注目されています。また、職人技による表情豊かな仕上がりをお楽しみいただけます。
2月11日(日)1ヵ月点検
1ヵ月点検を行いました。
久しぶりにお会いすると娘さんがまた大きくなっていました!!笑うようにもなってとても可愛かったです(*'ω'*)
12月24日(日)引き渡し式
無事に引き渡し式を行いました!!
この日が迎えられ嬉しく思います(^^♪
新しいご自宅でこれからたくさんの思い出を作って欲しいです。
本日は本当におめでとうございます!!
12月9日(土)・10日(日)完成見学会
お施主様のご好意で完成見学会を実現させていただきました!!
来場された方に、木の温かみや木の質感、色合いなど実際に体感していただけ嬉しく思います。
10月28日(土) 打ち合わせ
現在新築工事中の家をVRで体感してきました。
図面や写真・現場よりも分かりやすく、よりイメージして頂くことができました。間取りや内装の壁の色などを実際にVRを見ながら色を選んで頂き最終確認しました。
10月26日(木)足場が外れました。
順調に進んでますよ♪
10月2日(土)・3日(日) 構造見学会構造見学会を開催しました。
ご協力いただいたお施主さまも見学にお見えになり、着々と工事が進み姿を変えていく我が家に、とても感激しておられました。
9月15日(金) レーベンキュア*塗装住宅の目に見えない床下もきれいに掃除をしてレーベンキュア・断熱工事を行いました。
9月13日(水) 建方・上棟式・手形式
建方・上棟式・手形式を行いました。
プレウォールのパネルに外部の防蟻(レーベンキュア)・金物・タイベックまで進みました。
完成まで丁寧に工事を進めていきます!!
9月8日(金) レーベンキュア*塗装
レーベンキュアを基礎の内側に塗装しました。
防蟻、防腐剤はシックハウス症候群を招く要因です!!
レーベンキュア(炭)は、大切な家をシロアリや腐食から守り、床下の空気を浄化します。
そしてなにより、環境にも人体にも安心な成分です。
8月27日(日) ウッドリンクラボ見学今回は、Y様と一緒に最新省エネ住宅セミナーと耐力壁破壊実験に参加して来ました。
HIKAGEが標準使用するプレウォール工法を見て頂きました。
一番大事な骨組みの部分を分かりやすいように説明させて頂き
Y様は、見て、触って体験をすることができ納得しておられた様子でした。
29年8月25日(金) 配筋検査第三者機関による厳しい配筋検査を受けました。
29年8月6日(日) 地鎮祭猛暑の中汗だくになりましたが、無事地鎮祭を行うことができ嬉しく思います。
安全第一に!
全力で取り組んで行きたいと思いますので
どうぞよろしくお願いいたします。
着工し始めたら、どんどん更新していきますので、お楽しみに~
H30年2月12日(月)点検を行いました
今回は床下の点検やK様の気になるところなどを伺いました。
ご自宅の写真も撮らせて頂きましたので、下へ進むとご覧になれますので見てみてくださいね☺
K様邸(28年3月施工)
【K様邸でのこだわりのポイント】
K様はご家族3名です。
K様邸のご主人は私の妻の従兄弟でもあり、K様の実家の隣にあるおばあちゃんの家を建て替えさせていただくことになりました。
【プランニングでのポイント】
K様邸の家族の方の要望は、とても分かりやすかったのでプランニングも順調に進みました。物は置かずすっきりと。子どもの遊べるスペース。8畳の和室。プロジェクター。広いリビング。家事をしながら遊んでいる小さなお子様の様子が見えること。などとても明確な情報がありました。1階の要望が多かったので形をコの字にし真ん中にデッキを作り部屋全体になるべく光がさし、風が通るよう提案いたしました。
【施主様の喜びの声】
ご主人様より
こんなに素晴らしい家を建てて下さり、本当にありがとうございました。細かい部分まで、私たちが暮らしやすいように考えて作られていて、住みやすくて、安心できる家になりました。いろいろな意見も取り入れて下さり、本当に感謝しています。
奥様より
打ち合せのときからずっと親身になってわたしたちの要望を聞いて下さり道也さんのおかげで、思い描いていた以上の素敵な家に住むことができました。自慢のお家です‼道也さんにお願いして本当によかったです。
バックナンバー
2024年9月
*イベント情報 9/7.8完成見学会、9/14.15家づくり勉強会、10/26.27家づくり勉強会
<現場レポート>
*射水市T様邸「建方 & 手形式」
*富山市M様邸「コーディネート打ち合わせ」
*富山市N様邸「地鎮祭を行いました!」
*富山市Y様邸「大型リフォームの契約」
*富山市N様邸「テープカット & 引渡し」
Seasonal Life
-生活の中に体を動かす習慣を-
あなたのお部屋は大丈夫?
ケーブルまわりの管理を見直そう!
2024年7月
*イベント情報 7/6.7完成見学会、7/13.14家づくり勉強会、8/24.25土地探し勉強会
<現場レポート>
*射水市T様邸 コーディネート打ち合わせ
*射水市A様邸 記念すべきテープカット
*富山市T様邸 上棟&手形式
*富山市M様邸 ショールーム見学
*富山市N様邸 完成見学会に来場
Seasonal Life
-暑さが厳しい時間は、熱中症と夏冷えに注意-
\ 海で宝探し /
『ビーチコーミング』
PDFでもご覧になれます
2024年5月
*イベント情報 5/25.26完成見学会、6/1.2家づくり勉強会
<現場レポート>
*富山市T様邸 打ち合わせ、地鎮祭
*射水市T様邸 ショールーム見学
*富山市N様邸 上棟&手形式
*射水市T様邸 富山市N様邸 請負契約
*富山市T様邸 ショールーム見学
*射水市T様邸 打ち合わせ
*富山市M様邸 ショールーム見学、請負契約
*見た目も可愛く、手間もかからない 多肉植物がある生活
2024年3月
*社名変更のお知らせ
*イベント情報
*ニュースレター配信変更のお知らせ
<現場レポート>
*射水市 A様邸 上棟&手形式
*富山市N様邸 コーディネートの打ち合わせ
*富山市T様邸 ご契約ありがとうございます!!
*CHILD REARING -ともに子育て- 「子どもの成長記録 どう残す?」
2024年1月
*射水市 K様邸 完成見学会
*射水市 A様邸 地鎮祭
*富山市N様邸 新築ご契約
*新年のご挨拶
*イベント情報
*お部屋の乾燥対策
2023年11月
*イベント情報
*射水市 A様 ショールーム見学
*射水市 K様 上棟式&手形式
*富山市 I様 引き渡し式
*ほんとは怖〜い結露
アクアルームが完成しました。
メインは5トンもの水が入る巨大水槽です!!
その他にも様々な水槽が配置してあり、バルカ・マルリオイデス・アロワナなどが
飼育しておられます。
どの熱帯魚も綺麗で見惚れてしまい癒やしの場所になりました♪
アンケートにご協力いただきました!!
何がきっかけでHIKAGEを知りましたか?射水市Y様邸の見学会
何が決め手となってHIKAGEで家を建てようと思いましたか?自然素材で臭いの無いヘルシーカラーと臭いを吸収する琉球の壁が大変気に入ったから
当社を選んで良かったと思う点はありましたか?日影社長自身で、一生懸命に建てていたことで真心がこもっているようで良かった
(昨年の大変暑い中お疲れ様でした!)
実際に住んでみていかがですか?冬は暖かく快適です
(夏の涼しさが体験できるか楽しみです)
こうしておけば良かったと思うところは何処ですか?今のところありません。あえて言えばサンルームの長さを30㎝長くしておけば良かったかな?
当社やスタッフにぜひメッセージをお願いします奥様も一生懸命に手伝いをされてアットホームな感じで良かった
お体に気をつけてガンバって下さい
記念にアルバムのプレゼントをさせていただきました♪
H30/7/21 サッシ・ドア枠入りました!!
H30/7/21 プラスタ工事
H30/7/14 断熱材
7.11 アンティーク加工の無垢の床板貼り
7.7 天井下地
7.4 床下地工事
7.3 左官工事
琉球の壁を使用し、トイレと脱衣場を塗っていただいています。
7.2 床断熱工事
6.30 プラスタ工事
6.26 床断熱工事
H30/6/23 解体工事
解体工事が無事に終わりました。
これから断熱工事や無垢の床板、塗り壁を使用し
仕上げていきます!!
H30/6/14 打ち合わせ
たくさんの素敵な植物があるI様邸。
もうすぐリフォーム工事が始まります♪
今日は、お手伝いと最終打ち合わせ(サッシ・外壁の色決め)を
させて頂きました(^o^)
ご夫婦から暖かいお言葉、
観葉植物、
かわいい手作りキットをいただきました。
ありがとうございます!!
工事中、安全第一でさせていただきます。
また、現場レポートも更新していきますね(^o^)
H30/5/27 ☆契約★
前回の見学会に来ていただき、ご縁があり今回リフォームをさせていただくことになったI様邸。
以前から打ち合わせをさせていただいており、どの話も真剣に聞いてくださり順調に進みました。
本日契約をさせていただきました(^^♪
素敵な出会いに感謝をし、これから一生懸命現場に入らさせていただきます!
6月20日から解体が始まりますよ!
HPにて現場リポートをさせていただきますので、ご覧くださいね。
玄関にはスロープが付き、バリアフリー設計で将来も安心。木組みの格子フェンスの内側は中庭になっており、お子様が遊ぶにもぴったりです。また、塀に高さがあるので、目隠しにもなり安全面も◎内装は個室と小上がりの2パターンの和室があり、ゆったりとくつろげる空間が広がっています。小上がり収納も付いているので、お部屋をすっきり保てるのが嬉しい。2階の廊下には遊び心満載のうんていを設置しました!お子様と一緒に楽しむことはもちろん、旦那様が体を鍛えることもできます。ライフスタイルに合わせた、暮らしやすいお家の完成です♩